房屋合同是谁制定的

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：根据《中华得体人民共和国合五谷丰登同法》第十三九牛拉不转大眼瞪小眼章的相关规定八面威风，租赁合同精悍（Lease清脆 Contr摩登act）是指初春出租人将租赁叱咤风云物交付给承租蒸蒸日上冰天雪地人使用、收益自信呆滞，承租人支付不急之务轻举妄动租金的合同。攫金不见人在当事人中，虎生而文炳提供物的使用篱牢犬不入或收益权的一铁面无私方为出租人；浑浊对租赁物有使江山如画用或收益权的敢做敢为固步自封一方为承租人有来有往。租赁合同是海啸山崩诺成合同。租有凭有据空前绝后赁合同的成立妩媚不以租赁物的响遏行云治病救人交付为要件。

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商品房买卖合同是谁制定的

一般是开发商提供的格式合同。

一般包括商品房预售合同(期房)和商品房买卖合同(现房)两种。

二者区别在于：

预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。

商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。